從房地產(chǎn)的發(fā)展?fàn)顩r來看，房地產(chǎn)開發(fā)商在早期的項(xiàng)目開發(fā)上，是沒有樣板房這個(gè)概念的，其開發(fā)意識純粹是為了滿足人們簡單基本的居住需求。直到房地產(chǎn)發(fā)展到一定階段時(shí)，地產(chǎn)開發(fā)才從最初的粗放型向規(guī)劃型轉(zhuǎn)變，才開始有了樣板房，不過，這種“樣板房”只是一般的裝修處理，在裝修設(shè)計(jì)上，幾乎沒有融入什么概念，換句話說，這種樣板房，其實(shí)就是一般的裝修房。隨著房地產(chǎn)市場的逐漸成熟以及購房客戶的理性置業(yè)，樣板房的設(shè)計(jì)和裝修，才算進(jìn)入了真正意義上的文化思維理念

開發(fā)商設(shè)置樣板房是以展示促銷為目的，為保證樣板房的整體視覺效果，往往不考慮裝飾成本，樣板房的裝修費(fèi)用可以達(dá)到房屋自身價(jià)值的20%-50%，在材料使用上也力求盡善盡美，不惜重金。

家具、廚衛(wèi)設(shè)備也極其高檔，都是廠家為樣板房“量身定做”，再加上燈光效果的運(yùn)用，如果購房者的裝修預(yù)算沒有這么高的話，是無論如何也達(dá)不到這種效果的。為了取得更好的裝修效果，吸引購房者，樣板間的門窗和配套設(shè)施的品牌檔次一般較高。大多數(shù)樣板房中設(shè)門套而不裝門。樣板房門窗的位置、大小往往與交樓時(shí)的實(shí)際情況有出入。

樣板房不同于一個(gè)花瓶，不只是作為簡單的展示，而是樓盤風(fēng)格與文化的一種再現(xiàn)，透過樣板房，能讓購房者感受到一種良好的居家氛圍，一種使人倍感舒適的生活方式。

因此，好的設(shè)計(jì)師會把真實(shí)與想象空間二合為一，具體來講就是運(yùn)用和可以感覺到的光線與影像去表達(dá)設(shè)計(jì)意念，為了強(qiáng)化設(shè)計(jì)構(gòu)思也常常使用新的材料、新技術(shù)，但主要著力點(diǎn)在于不斷追尋新的創(chuàng)意，不斷地挖掘樓盤本身的文化內(nèi)涵。

在深圳，不少樓盤在樣板房的設(shè)計(jì)和制作上，可謂是費(fèi)盡心機(jī)。畢竟一個(gè)好的樣板房，在很大程度上能讓人們品位到居住文化的內(nèi)涵，更多是激起購房客戶的購買欲望，使開發(fā)商在項(xiàng)目銷售上占據(jù)先機(jī)，從而贏得很好的經(jīng)濟(jì)和社會效益。

出于這樣的考慮，不少開發(fā)商，過多地追求了樣板房的“超凡脫俗”，同時(shí)也脫離了樓盤本身的客戶定位或說樓盤的內(nèi)在質(zhì)素。過于超前的裝修風(fēng)格，也讓不少購房客戶感到樣板房在實(shí)際的運(yùn)用上，離居家文化越走越遠(yuǎn)。深圳東?；▓@的樣板房設(shè)計(jì)，在結(jié)合香港樓盤樣板房設(shè)計(jì)上的一些成功經(jīng)驗(yàn)后，大膽將建筑設(shè)計(jì)、園林規(guī)劃等文化內(nèi)涵，延續(xù)到室內(nèi)設(shè)計(jì)上，在注重藝術(shù)與空間的整合效果上，推出了一種特有的東方古典文化理念，使得東海花園樣板房引起市場關(guān)注，更多是引發(fā)了樓市對樣板房的一場“革命”。

好的樣板房不單能起到對樓盤良好的展示形象，更多是能更好地促進(jìn)銷售，產(chǎn)生直接的經(jīng)濟(jì)效益，一些樓盤的樣板房由于裝修效果好，價(jià)格適中，成了搶手貨。由此可見，不少發(fā)展商把樣板房作為一項(xiàng)重要工程來做，有其一定的市場因素或內(nèi)在道理。文化和風(fēng)格是樣板房靈魂。

樣板房的作用，除了能把居戶今后的家居生活，活靈活現(xiàn)的勾畫在你面前，讓他們看到前沿的設(shè)計(jì)潮流，還可以把新房的房間空曠感縮小，使人更真切地感受以后的生活空間。

樓盤做樣板房，一是體現(xiàn)樓盤本身的一種內(nèi)在涵養(yǎng)，更多說到底還是給購房者一個(gè)實(shí)質(zhì)的參考。而買樣板房的好處在于：首先在價(jià)格上精裝修住房具有整體優(yōu)勢。

開發(fā)商精裝修房屋的材料一般都采取集團(tuán)購買形式，在裝修成本上節(jié)省許多，這是由消費(fèi)者自己裝修所不具有的優(yōu)勢之一。其次，由開發(fā)商提供精裝修的另一個(gè)好處就是“省心”，購買毛坯房的用戶有過自己裝修的親身體會，大大小小的裝修問題都要考慮，一套房子裝修下來撇開費(fèi)用不講也是身心俱疲。第三，裝修的時(shí)間不一樣，因此由用戶自己裝修還存在一個(gè)相互干擾的問題，而開發(fā)商提供整體精裝修很顯然能夠避免這個(gè)問題。

不過，從地產(chǎn)發(fā)展市場的樣板房來看，有不少樣板房對樓盤銷售并沒有起到人們想象中的那種效果，即使一些看上去非常高檔和典雅的樣板房，對樓盤的實(shí)質(zhì)性銷售，也未起到有益的幫助。問題的癥結(jié)多在于這些樣板房在設(shè)計(jì)思路上背離了樓盤本身的風(fēng)格和文化品味，只是一味地強(qiáng)調(diào)樣板房在市場上的展示效果。在樣板房的設(shè)計(jì)上，設(shè)計(jì)師對于樓盤戶型上的一些不足，采取功能上的一些特殊處理也是正常的一件事，但問題的關(guān)鍵是，不少開發(fā)商或設(shè)計(jì)師在這種特殊處理上過于追求空間的展示效果，而忽略了樓盤居家的實(shí)用性。開發(fā)商、銷售商為了凸顯房屋的開闊，幾乎不設(shè)置任何有礙空間的物品。實(shí)際生活中必需的管線、管道、表計(jì)等一概沒有，最多只是在墻上掛個(gè)平板電視、空調(diào)，其它像洗衣機(jī)、電冰箱、音箱等比較“占地方”的家電基本上沒有，這無疑會空出許多空間，讓人覺得房屋寬敞。作為樣板房，實(shí)用比展示更重要。

樣板房對購房者只是一種參考，絕不能將樣板房理解為實(shí)際戶型，一定要帶著謹(jǐn)慎和審視的眼光去看樣板房，并且把在樓書中遇到的問題在看樣板房時(shí)一一搞清楚。

看樣板房一定要要仔細(xì)看四個(gè)部分：

1、地板至少要用地蠟油3遍；

2、鋪設(shè)時(shí)四邊預(yù)留一定距離的空位，然后用地腳線封邊遮蓋；

3、木地板要用夾板做底，板底要放有防油紙或塑料膜，四邊要預(yù)留空位。

1、室內(nèi)全部用銅管，熱水用包膠銅管，下水用PVC管，接口要用防水膠布；

2、安裝面盆要對水平；

3、安裝龍頭或掩蓋要用布包工具，不可弄壞龍頭及配件，不準(zhǔn)用鐵錘直接大力敲擊；

4、廚房、廁所要有地漏；

5、安裝完畢要試水。

1、磚面要鑲平，角度要準(zhǔn)確，接口要對線；

2、瓷磚在使用前浸水半日；

3、廁所地面要有適當(dāng)斜面，不可積水；

4、瓷磚接口掃白水泥后要用藤絲刷凈白水泥，不可在磚面上留有水泥污漬；

5、地磚鋪砌完后要用紙板等覆蓋磚面。

1、油漆邊界平直整齊，油不能出界；

2、乳膠漆在近距離看應(yīng)不見掃痕；

3、木釘著色要準(zhǔn)確、平滑；

4、盡量不要在潮濕天氣刷油漆。

另外，木質(zhì)板面應(yīng)光滑平整，無刨痕、戧碴兒和毛刺，圖紋清晰，油漆面層顏色均勻一致，縫隙嚴(yán)密，接頭位置錯(cuò)開，表面潔凈，接縫平直方正。在粘結(jié)方面，要粘結(jié)牢固，表面潔凈、無溢膠，地板塊排列合理美觀。接縫嚴(yán)密，表面光滑平整，接縫排列合理美觀，上口平直，割角準(zhǔn)確。另外，對于施工中的材料的選擇與運(yùn)用、水電工程、以及泥工都要仔細(xì)觀察，以便全面了解裝飾公司的施工水平。

一、選擇與自己要求相似的樣板房。

如果你要求的是8萬元的北歐風(fēng)情的裝修，那就沒必要去參觀20萬元的歐洲古典裝修。裝修公司常常會提供非常高檔的樣板房給你看，無非是把你納入他們的軌道：我們裝修的檔次很高，所以我們收費(fèi)也不低。

二、看樣板房的功能設(shè)計(jì)

參觀前大致了解一下樣板房業(yè)主的情況，結(jié)合他們的情況看看樣板房的設(shè)計(jì)是否符合業(yè)主的要求。如果是一對中年夫婦，裝修公司卻把廚房設(shè)計(jì)成敞開式廚房，可以比較肯定裝修公司替業(yè)主考慮的比較少，只顧好看了。還可以看看衛(wèi)生間，是否有足夠的地方放毛巾，使用是否順手，排風(fēng)是否通暢等

三、看裝修細(xì)節(jié)

看不懂施工沒關(guān)系，挑一些常見的刺還是可以的。懂施工的人對大面基本上是眼睛一晃而過，而對細(xì)節(jié)的地方卻是看的非常仔細(xì)，也難怪，小的細(xì)節(jié)的地方都做的好，不用擔(dān)心大的明顯地方做不好。你可以仔細(xì)看門和鉸鏈上是否有油漆？門套線的側(cè)面是否做了油漆？墻的陰陽角是否是一條直線而不是一條龍？把所有的柜子的門和抽屜都打開，看看里面是否有毛刺，層板和立板是否接合的密實(shí)等？

四、看施工隊(duì)

可以看出裝修公司的管理和施工隊(duì)的水平。垃圾是否袋裝？是否有工地守則？工地上閑雜等是否多？是否統(tǒng)一著裝？現(xiàn)場是否干凈整潔？建材是否亂堆亂放？是否在油漆桶邊抽煙？做好的成品是否做好保護(hù)工作？看工具，好的施工隊(duì)都用好的工具，畢竟好的工具能提高施工質(zhì)量和速度。看木工的刨子款式是否夠多？是否有曲線鋸、修邊機(jī)等？看工具箱也基本可以看出一點(diǎn)水平，但不一定準(zhǔn)。一般廣東人拎皮箱，海門人拎木箱，安徽人背麻袋。

1、裝修材料較好，樣板房么，開發(fā)商可都是花了真金白銀裝的，東西都沒的說。

2、無污染，樣板房一般使用都在一年左右了，裝修的有害氣體都已經(jīng)散發(fā)完畢，對健康有利。

3、價(jià)格合適，這個(gè)沒的說，反正肯定便宜。

弊端：

裝修質(zhì)量隱患，樣板房裝修時(shí)搶工現(xiàn)象比較多，雖然已經(jīng)放置一年左右了，但也是不斷維修，如果自己居住，很可能還出現(xiàn)一些裝修問題，需要經(jīng)常維修。

首先，要注意樣板房的尺寸比例是不是1∶1。專家建議消費(fèi)者不妨用米尺量一量，或以房間內(nèi)長、寬方向的地磚數(shù)量折算一下房屋的面積，要問清房子的使用率是多少。樣板房讓購房人看到的只是住房的套內(nèi)面積，而電梯、公用走廊、樓梯部分有多大卻往往被人們忽略。不同的樓型、不同的戶型在使用率上都會有差異。同樣的面積，使用率高的住房才劃算。

其次，不要被“迷你家具”迷惑。很多消費(fèi)者會有這種感受，樣板間的每個(gè)家具、每件裝飾都很恰如其分，可是當(dāng)購房者擺入自己選購的家具時(shí)，卻發(fā)現(xiàn)空間突然變得擁擠起來。這是因?yàn)橐恍╅_發(fā)商會在樣板房放上一些特制家具。比如很多樓盤樣板房的衣柜厚度只有30多厘米，而正常衣柜厚度一般不能少于45厘米；雙人床只有1.35米寬，1.9米長，而正常的雙人床要達(dá)1.5米寬，2.1米長。因此，在參觀樣板房的時(shí)候，不要只注重外觀所帶來的視覺美感，被縮小了的家具迷了眼睛，要注意家具的尺寸是否符合市場的規(guī)格。

另外，一般情況下，出于完善裝修效果的考慮，樣板間一般不會設(shè)置水、煤氣、暖氣等管道線路，樣板房的居室，尤其是廚房、衛(wèi)生間就顯得十分敞亮。樣板房里不用做上、下水的考慮，因此，房間里也不會出現(xiàn)粗大的下水管和暖氣管線，空調(diào)也是擺設(shè)，用不著穿墻破洞。而當(dāng)消費(fèi)者真的拿到現(xiàn)房時(shí)，那些鑄鐵管往往會無情地縱橫在眼前。因此建議購房者要站在現(xiàn)房而不是樣板房的角度上考慮是否購買。

樣板房的目的就是加快樓房出售，所的樣板房的作用不只是樓盤的一個(gè)花瓶，還要體現(xiàn)出樓盤的風(fēng)格與文化。購房者在參觀樣板房是除了看重樣板房的美，更看重它的質(zhì)量，所以樣板房在裝修過程中要注意四點(diǎn):

1、打磨地板要平滑，不能出現(xiàn)凹坑和刮痕，角落處要用打磨機(jī)打磨;

2、地板至少要用地蠟油3遍;

3、鋪設(shè)時(shí)四邊預(yù)留一定距離的空位，然后用地腳線封邊遮蓋。

1、磚面要鑲平，角度要準(zhǔn)確，接口要對線;

2、瓷磚在使用前浸水半日;

3、瓷磚接口掃白水泥后要用藤絲刷凈白水泥，不可在磚面上留有水泥污漬;

4、廁所地面要有適當(dāng)斜面，不可積水;

5、地磚鋪砌完后要用紙板等覆蓋磚面。

1、表面顏色正確、均勻、光亮平滑合度，無淚滴、過厚、透底、起泡等情況;

2、油漆邊界平直整齊，油不能出界;

3、乳膠漆在近距離看應(yīng)不見掃痕;

4、盡量不要在潮濕天氣刷油漆;

5、木釘著色要準(zhǔn)確、平滑。

1、放管以近距離、少接口為標(biāo)準(zhǔn)，管身要平直整齊，盡量少彎曲和交疊;

2、室內(nèi)全部用銅管，熱水用包膠銅管，下水用PVC管，接口要用防水膠布;

3、安裝面盆要對水平;

4、廚房、廁所要有地漏;

5、安裝完畢要試水。

樣板房(15張)

住宅設(shè)計(jì)是人類創(chuàng)造更好的生存和生活環(huán)境條件的重要活動(dòng)，它通過運(yùn)用現(xiàn)代的設(shè)計(jì)原理進(jìn)行 “ 適用、美觀 ” 的設(shè)計(jì)，使空間更加符合人們的生理和心理的需求。

提高室內(nèi)造型的藝術(shù)性，滿足人們的審美需求。強(qiáng)化住宅及住宅空間的性格、意境和氣氛，使不同類型的住宅及住宅空間更具性格特征、情感及藝術(shù)感染力，提高主宅內(nèi)外空間造型的藝術(shù)性，滿足人們的審美需求。保護(hù)建筑主體結(jié)構(gòu)的牢固性，延長建筑的使用壽命；彌補(bǔ)建筑空間的缺陷與不足，加強(qiáng)建筑的空間序列效果。

住宅設(shè)計(jì)是以人為中心的設(shè)計(jì)，是空間環(huán)境的節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)。住宅設(shè)計(jì)是由建筑物圍合而成，且具有限定性的空間小環(huán)境。

總之，住宅設(shè)計(jì)的中心議題是如何通過對住宅內(nèi)外小空間進(jìn)行藝術(shù)的、綜合的、統(tǒng)一的設(shè)計(jì)，提升住宅整體空間環(huán)境的形象，提升住宅空間環(huán)境形象，滿足人們的生理及心理需求，更好的為人類的生活、生產(chǎn)和活動(dòng)服務(wù)并創(chuàng)造出新的、現(xiàn)代的生活理念。

·樣板房

樣板房設(shè)計(jì)其實(shí)是戶型結(jié)構(gòu)的美化和再創(chuàng)造，強(qiáng)化自己的優(yōu)點(diǎn)，掩飾其中的缺點(diǎn)，以便完美的展現(xiàn)在客戶面前。

樣板房的設(shè)計(jì)與樓盤的定位及銷售唇齒相依，樣板房的設(shè)計(jì)必須與定位。賣點(diǎn)相關(guān)聯(lián)、相呼應(yīng)。由于樣板房針對的是某一特定的目標(biāo)客戶群體，所以其設(shè)計(jì)必須分析這一群體共性的生活方式需求，通過設(shè)計(jì)語言表達(dá)出來。

樣板放的展示強(qiáng)于實(shí)用性，所以首要功能是配合銷售強(qiáng)調(diào)感觀效果。

樣板房為了推動(dòng)銷售，一般做得夸張一些，甚至達(dá)到一種舞臺布景效果，為了達(dá)到這個(gè)效果，設(shè)計(jì)會充分利用幾個(gè)因素：光、燈具、色彩、新材料、新技術(shù)以及合理的配飾。

樣板房還必須具有鮮明的主題思路和風(fēng)格，讓人們記憶深刻。

辦公室的設(shè)計(jì)是指人們在行政工作中特定的環(huán)境設(shè)計(jì)。

辦公室設(shè)計(jì)從環(huán)境空間來認(rèn)識，是一種集體和個(gè)人空間的綜合體，因此要考慮到個(gè)人空間與集體空間系統(tǒng)的便利化，使辦公環(huán)境給人于心理滿足。為了提高工作效率，也要考慮到辦公的自動(dòng)化，從功能出發(fā)合理的劃分空間。

辦公室的設(shè)計(jì)必須注意秩序感、明快感以及現(xiàn)代感。

好的辦公室設(shè)計(jì)可以提高企業(yè)員工工作效率，以及客戶對企業(yè)的認(rèn)同感。

餐飲空間的室內(nèi)設(shè)計(jì)是典型的商業(yè)設(shè)計(jì)，餐廳的室內(nèi)實(shí)際首先“聽從市場和消費(fèi)者的要求”。

總的來看，餐廳對流行的各種元素越來越敏感，餐廳設(shè)計(jì)分割不應(yīng)拘泥于單一的設(shè)計(jì)理念，餐飲空間的設(shè)計(jì)過程也應(yīng)是各種設(shè)計(jì)風(fēng)格、理念相互融合的過程。

餐飲空間設(shè)計(jì)法有很多種，一般原則都是從餐廳環(huán)境和建筑空間的基本特征著手，先解決建筑空間的流線組織、功能區(qū)域的劃分等基本問題，然后在滿足商業(yè)需求的同時(shí)強(qiáng)調(diào)空間氛圍、突出個(gè)性與排尾的表達(dá)。

設(shè)計(jì)風(fēng)格變化不是一個(gè)非此即彼的過程。對任何一種風(fēng)格不必徹底否定，在餐廳的設(shè)計(jì)中設(shè)計(jì)風(fēng)格、理念相互融合加上借鑒場景設(shè)計(jì)的手法，對有關(guān)的設(shè)計(jì)元素，設(shè)計(jì)題材驚醒了發(fā)掘、整合并融合自然及各種設(shè)計(jì)元素，將其打散后重新優(yōu)化組合，這就可以將各種不同類型的空間體驗(yàn)帶入其內(nèi)，實(shí)現(xiàn)空間在不同場景中的多功能化。

酒店的設(shè)計(jì)要體現(xiàn)它的功能、作用和經(jīng)濟(jì)效益。設(shè)計(jì)要新穎，有吸引里，但要有實(shí)用價(jià)值。除客房外，還要有足夠的空間即供客人活動(dòng)的公共場所，是客人在工作、旅游之余有休息、娛樂的地方。

酒店設(shè)計(jì)，從某種程度來講，不僅僅是建筑設(shè)計(jì)的延續(xù)，更重要的是為一所健康合理的酒店打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。在設(shè)計(jì)過程中，配合的對象不僅僅是業(yè)主、建筑設(shè)計(jì)院，而且還有專業(yè)酒店管理公司或?qū)頎I運(yùn)酒店的管理者，這一點(diǎn)關(guān)系到所設(shè)計(jì)的酒店是否符合運(yùn)行的需求。

所以，一個(gè)好的酒店設(shè)計(jì)首先考慮的是能否合理而科學(xué)地為投資方帶來回報(bào)，為酒店管理者提供科學(xué)而便捷的營運(yùn)基礎(chǔ)，為客戶提供舒適而賞心悅目的環(huán)境。

酒吧設(shè)計(jì)是用個(gè)人的觀點(diǎn)接近大眾的品位，用獨(dú)特的見解來感染大眾的審美，設(shè)計(jì)追求個(gè)性的發(fā)揮期待群眾的認(rèn)可，崇尚獨(dú)立的風(fēng)格期望周圍的欣賞。以設(shè)計(jì)的手法來表達(dá)思維的活躍，用理性的技術(shù)來闌述感性的情緒。

空間設(shè)計(jì)是酒吧設(shè)計(jì)的最根本內(nèi)容。結(jié)構(gòu)和材料構(gòu)成空間，采光和照明展示空間，裝飾為空間增色。在經(jīng)營中，一空間容納人，一空間的布置感染人，這也是作為既要滿足人的物質(zhì)要求，又要滿足人的精神要求和建筑本質(zhì)特性所在。

酒吧設(shè)計(jì)中，不同的空間形式具有不同的風(fēng)格和氛圍。不同的空間能產(chǎn)生不同的精神感受。在考慮和選擇空間時(shí)，就要把空間的功能、使用要求和精神感受要求統(tǒng)一起來。

公共空間就是集體空間。公共空間的設(shè)計(jì)不僅是目的和結(jié)果，也不是設(shè)計(jì)迎合少數(shù)人的標(biāo)志，而是一個(gè)過程，新的設(shè)計(jì)并不僅是新的風(fēng)格和新的形式，而是指新的內(nèi)容和創(chuàng)造新的生活方式。

從人的需求、文化、社會和自然的因素考慮公共空間的設(shè)計(jì)，重視具體的有特色的場所的營造，可以使身處其中的人找回喪失的歸屬感和認(rèn)同感。空間設(shè)計(jì)作為一個(gè)場所的象征，將更好地發(fā)揮聚會、休閑、鍛煉、娛樂等功能，體現(xiàn)現(xiàn)代人的審美觀、價(jià)值觀和趣味。

娛樂會所的設(shè)計(jì)簡單的來說，要既方便客人的使用，又要方便，即充分的體現(xiàn)出會所的內(nèi)部項(xiàng)目之間的交流，又使會所整體風(fēng)格保持一致。

會所的設(shè)計(jì)還必須充分體現(xiàn)人性化理念、實(shí)用性理念、超前性理念、經(jīng)濟(jì)性理念和藝術(shù)性。

會所的設(shè)計(jì)理所當(dāng)然的是按著不同的設(shè)計(jì)功能來剪裁不同的會所空間，會所的面積大小、位置、用料、風(fēng)格都有很大的變化，都不一樣，但是所有的會所設(shè)計(jì)，都存在著尊貴、獨(dú)特及和諧的公同點(diǎn)。

·展覽展示

展示設(shè)計(jì)是以科學(xué)技術(shù)和藝術(shù)為設(shè)計(jì)手段，并利用傳統(tǒng)的或現(xiàn)代的媒體對展示設(shè)計(jì)環(huán)境進(jìn)行系統(tǒng)的策劃、創(chuàng)意、設(shè)計(jì)以及實(shí)施的過程。

展示設(shè)計(jì)的具體化是最終實(shí)現(xiàn)最佳的產(chǎn)品展示效果。展示設(shè)計(jì)不僅具有藝術(shù)性和功能性，還應(yīng)該注意它的商業(yè)特性。它的商業(yè)特性遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于其它的特性。從某種意義上說，它是企業(yè)商品的擴(kuò)展延伸。

從展示設(shè)計(jì)的角度而言，設(shè)計(jì)的目的并不是展示本身，而是通過設(shè)計(jì)，運(yùn)用空間規(guī)劃、片面布置、燈光控制、色彩配置以及各種組織策劃，有計(jì)劃、有目的有邏輯地將展示的內(nèi)容展現(xiàn)給觀眾，并力求使觀眾接受設(shè)計(jì)所計(jì)劃傳達(dá)的信息。也可以說是商業(yè)特殊形式的廣告。

一位策劃人士認(rèn)為，樣板房備受追捧并不奇怪，因?yàn)闃影宸恐庇^明了，而不是虛無飄渺的“海市蜃樓”，能讓購房者很直接透徹地看到并了解到房屋的全貌與真貌。

專業(yè)人士建議：消費(fèi)者在參觀樣板房時(shí)，必須保持冷靜，多方觀察，并咨詢有關(guān)專家。同時(shí)強(qiáng)調(diào)，參觀樣板房，只能作為選房的一個(gè)參考，千萬不要以為你看到的精裝修樣板房什么樣，將來你買到手的房子就什么樣。期望值太高，往往會很失望。倘若有可能，最好是去看已經(jīng)竣工現(xiàn)房中的樣板房，或者是未加修飾的毛坯房。這樣可以使人的目光聚焦在房屋戶型、面積、朝向等大問題上，免得被人為的裝修效果所左右。同時(shí)這種房子的本身質(zhì)量以及優(yōu)缺點(diǎn)，由于沒有裝修的遮掩，都能比較清楚地顯露出來。