摘要：3月28-30日，“第十屆國際綠色建筑與建筑節(jié)能大會暨新技術(shù)與產(chǎn)品博覽會”在北京國際會議中心隆重召開，同期，由北京萬通立體之城投資有限公司主辦，立體城市研究院承辦的此次大會分論壇也以“綠色開講——可持續(xù)微城 ...
3月28-30日，“第十屆國際綠色建筑與建筑節(jié)能大會暨新技術(shù)與產(chǎn)品博覽會”在北京國際會議中心隆重召開，同期，由北京萬通立體之城投資有限公司主辦，立體城市研究院承辦的此次大會分論壇也以“綠色開講——可持續(xù)微城市建設(shè)”為主題熱烈舉行。有商界思想家之稱的萬通集團(tuán)董事長、立體城市創(chuàng)始人馮侖在
非常有趣的是，3月28日當(dāng)天，馮侖先生是通過立體城市定制開發(fā)的第一款限時手機(jī)游戲“拯救城市”這種創(chuàng)新、開放、活潑的方式來讓大家更形象地了解立體城市的規(guī)劃理念，并以“立體城市：緊湊型可持續(xù)發(fā)展城市實踐”為演講主題，詳解了立體城市完整的規(guī)劃體系與導(dǎo)則，即立體城市是以節(jié)約土地、產(chǎn)城一體、生態(tài)節(jié)能、社會和諧為四大規(guī)劃特征，以醫(yī)療健康、立體農(nóng)業(yè)和教育研發(fā)為核心產(chǎn)業(yè)，聚集幾乎所有的城市主要功能，實現(xiàn)居住人口中勞動力一半人口在城內(nèi)就業(yè)，構(gòu)建“人在城中，城在園中”的創(chuàng)新型生產(chǎn)、生態(tài)、生活微城市。為了確保立體城市的 “微城市 好生活”得以實現(xiàn)，立體城市建立了強(qiáng)勁的平臺體系，即規(guī)劃設(shè)計平臺、產(chǎn)業(yè)服務(wù)平臺、資產(chǎn)管理平臺、數(shù)字城市平臺、工程管理平臺、金融服務(wù)平臺以及虛擬開發(fā)商平臺，其間，馮侖特別強(qiáng)調(diào)了未來立體城市還將不斷創(chuàng)新完善新型城鎮(zhèn)化的公共政策體系，立體城市商業(yè)模式與投資架構(gòu)已通過具體項目操作驗證?！坝捎诹Ⅲw城市是推動新型城市發(fā)展的創(chuàng)新模式，也是傳統(tǒng)城市‘?dāng)偞箫灐Ｊ綆淼母鞣N困境下解決未來城市可持續(xù)發(fā)展的新路徑和新趨勢，現(xiàn)在已得到諸多城市市長及規(guī)劃部門的雙向認(rèn)可與支持?！瘪T侖對立體城市信心滿滿。
對此，北京萬通立體之城投資有限公司副總經(jīng)理、立體城市研究院院長劉克峰在第二天的分論壇上進(jìn)行了進(jìn)一步的延展。他指出，立體城市最大的特色就是低碳規(guī)劃，主要體現(xiàn)在集約土地、綠色交通、高效開發(fā)、生態(tài)綠地等方面，“立體城市很獨特，在實際開發(fā)的過程中，與現(xiàn)行的一些規(guī)劃設(shè)計規(guī)范有所差別，這就要求其規(guī)劃要做到因地制宜，與產(chǎn)業(yè)協(xié)調(diào)，以及在高密度、功能復(fù)雜的空間中尋找最佳的規(guī)劃設(shè)計效果?！?nbsp;
劉克峰透露，立體城市創(chuàng)新的規(guī)劃設(shè)計、城市建設(shè)理念將首先在其第一個項目——立體城市•新渭城中得到實踐。秉承“微城市 好生活”的理念，劉克峰首次跟大家分享了立體城市•新渭城的幾項立體實踐：立體公服、立體商業(yè)、立體農(nóng)業(yè)、立體社區(qū)、立體交通，并向與會嘉賓、學(xué)者及媒體介紹了“立體城市•新渭城”的整體規(guī)劃、項目進(jìn)度以及產(chǎn)業(yè)引入情況。
據(jù)了解，“立體城市。新渭城”位于陜西西咸新區(qū)秦漢新城核心區(qū)域，其規(guī)劃核心開發(fā)區(qū)面積1.57平方公里，總建筑面積500萬平方米，投資總額約300億元，將在7年時間內(nèi)，打造一個容納8萬常住人口的微型城市。立體城市•新渭城核心區(qū)將結(jié)合關(guān)中地區(qū)及陜西省發(fā)展需求，積極籌劃以醫(yī)療健康產(chǎn)業(yè)為主，兼具教育培訓(xùn)、文化創(chuàng)意、特色商業(yè)等產(chǎn)業(yè)，打造集高端服務(wù)、綠色低碳、和諧生活、持續(xù)發(fā)展、先進(jìn)技術(shù)于一體的復(fù)合城市，產(chǎn)城一體、城鄉(xiāng)統(tǒng)籌，成為“現(xiàn)代田園城市”的實踐和樣板。
目前，“立體城市•新渭城”已進(jìn)入實踐建設(shè)階段。繼2013年7月26日，立體城市•新渭城首個示范項目“立體城市壹號”開工儀式之后，工程施工正在緊鑼密鼓推進(jìn)中。產(chǎn)業(yè)引入方面，2013年11月19日，中國醫(yī)療健康產(chǎn)業(yè)策略聯(lián)盟、香港華夏醫(yī)療集團(tuán)、香港SHC投資公司、香港萬嘉集團(tuán)與北京萬通立體之城投資有限公司簽署投資協(xié)議，正式進(jìn)駐陜西省西咸新區(qū)秦漢新城立體城市醫(yī)療健康產(chǎn)業(yè)園，意向投資額達(dá)30億元人民幣，產(chǎn)業(yè)建筑總面積超過30萬平方米；2013年12月10日，新加坡天鮮農(nóng)場、 西安美庭集團(tuán)、清境(上海)農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司，與北京萬通立體之城投資有限公司達(dá)成西咸立體城市的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)合作意向。醫(yī)療健康產(chǎn)業(yè)和現(xiàn)代立體農(nóng)業(yè)作為立體城市的核心產(chǎn)業(yè)，已成為推進(jìn)“立體城市•新渭城”建設(shè)強(qiáng)有力的引擎。
在論壇主題發(fā)言環(huán)節(jié)，與會嘉賓、專家積極從規(guī)劃設(shè)計、公共空間、綠色標(biāo)準(zhǔn)等領(lǐng)域為立體城市•新渭城的發(fā)展出謀劃策，共同推動中國首個立體城市的建設(shè)。奧雅納工程咨詢(上海)有限公司副總規(guī)劃師饒紅以立體城市•新渭城為例，介紹了指標(biāo)體系的作用及其特點，提出為什么要建立指標(biāo)體系的思考，分析指標(biāo)體系在低碳生態(tài)規(guī)劃中的作用和重要性。戴水道景觀設(shè)計咨詢(北京)有限公司中國區(qū)總監(jiān)孫錚，跟大家一起探討了如何利用城市中有限的空間進(jìn)行有效的景觀架構(gòu)，在中國城市粗野開發(fā)近30年后提出了更健康的城市空間設(shè)計方法，對城市綠色裝飾運動進(jìn)行了再解讀，讓城市更健康，更生態(tài)的發(fā)展。香港東朝創(chuàng)意設(shè)計有限公司創(chuàng)意總監(jiān)馬丁，與眾嘉賓分享世界范圍內(nèi)成功創(chuàng)作公共空間藝術(shù)的經(jīng)典案例，闡述了公共藝術(shù)在打造公共文化地標(biāo)、創(chuàng)建公共藝術(shù)平臺的積極作用，總結(jié)出公共空間始終是一個以人為本的命題，由于科技使人對周圍環(huán)境產(chǎn)生更多的互動，未來公共空間成為了城市與人之間可持續(xù)的生態(tài)鏈接。清華大學(xué)房地產(chǎn)研究所副教授鄭思齊，從現(xiàn)下“城市病”的現(xiàn)狀出發(fā)，就如何克服新城發(fā)展中遇到的問題，總結(jié)了新城發(fā)展的三重雙贏理念，即：強(qiáng)調(diào)中心城市與新城應(yīng)該實現(xiàn)優(yōu)勢互補(bǔ)和差異化發(fā)展的中心城市與新城的聯(lián)動雙贏；強(qiáng)調(diào)滿足適宜產(chǎn)業(yè)發(fā)展的集聚經(jīng)濟(jì)效益的同時，盡量減少交通擁堵，實現(xiàn)居住和就業(yè)的互動雙贏；強(qiáng)調(diào)充分發(fā)揮核心產(chǎn)業(yè)的外溢效應(yīng)，拉動配套產(chǎn)業(yè)發(fā)展，實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)與產(chǎn)業(yè)之間的協(xié)同發(fā)展的需求外部性的產(chǎn)業(yè)間雙贏。
論壇最后，北京萬通立體之城投資有限公司總經(jīng)理郝杰斌對活動進(jìn)行總結(jié)，并對長期與立體城市合作的新加坡國立大學(xué)頒發(fā)了最佳海外合作機(jī)構(gòu)獎，對雙方的合作表達(dá)了感謝和對未來的期望。同時也希望社會公眾能關(guān)注立體城市這種新型城市化模式的推廣與推進(jìn)。
隨著立體城市陸續(xù)在西安、溫州等地落戶成型，創(chuàng)新的微城市發(fā)展將引領(lǐng)中國推進(jìn)可持續(xù)發(fā)展的城市化進(jìn)程，也勢必帶來綠色、健康、環(huán)保、高效節(jié)能的生活方式的轉(zhuǎn)變，讓我們拭目以待這一新時代與新機(jī)遇的到來。