近日，由同方股份有限公司與中國(guó)建筑業(yè)協(xié)會(huì)智能建筑分會(huì)共同主編、同方泰德參編的《建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》（以下簡(jiǎn)稱《規(guī)范》）獲住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部批準(zhǔn)為行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)（編號(hào)為JGJ/T334-2014），將于今年12月1日起實(shí)施。自此，樓宇自控系統(tǒng)工程建設(shè)中的設(shè)計(jì)、施工、檢測(cè)、驗(yàn)收、運(yùn)行和維護(hù)等“全生命周期”的技術(shù)要求將有章可循，困擾樓宇自控行業(yè)多年的標(biāo)準(zhǔn)“瓶頸”將得到“破解”。

標(biāo)準(zhǔn)缺失成行業(yè)“頑癥”

作為智能化工程的“中樞”組成部門，樓宇自控系統(tǒng)能對(duì)機(jī)電設(shè)備以及系統(tǒng)進(jìn)行測(cè)量、監(jiān)視、控制、調(diào)節(jié)，是大型公共建筑不可或缺的組成部分。

雖然樓宇自控系統(tǒng)在建筑運(yùn)行中的作用十分重要，但是不少樓宇自控系統(tǒng)在運(yùn)行過(guò)程中，常常出現(xiàn)只監(jiān)不控、通訊不兼容等問(wèn)題，頻遭社會(huì)詬病。

中國(guó)工程院院士、清華大學(xué)教授江億表示，目前我國(guó)的大型公共建筑中，約有90%安裝了樓控系統(tǒng)，但是大多數(shù)“只監(jiān)不控”，基本沒(méi)有發(fā)揮改善環(huán)境質(zhì)量和降低能耗的作用。

施耐德電氣全球解決方案事業(yè)部能源和可持續(xù)發(fā)展服務(wù)總監(jiān)劉笑天對(duì)此深有同感：“目前，公共建筑中的樓宇控制系統(tǒng)與機(jī)電系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、給排水等系統(tǒng)脫節(jié)，導(dǎo)致通訊接口和協(xié)議無(wú)法協(xié)調(diào)，樓控系統(tǒng)無(wú)法發(fā)揮控制邏輯?！?/FONT>

其實(shí)，設(shè)計(jì)不準(zhǔn)確、只監(jiān)不控等困擾用戶、集成商和設(shè)計(jì)師的問(wèn)題，只是系統(tǒng)不佳的外部表現(xiàn)，追根溯源，行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的缺失才是阻礙多方行進(jìn)路上的最大“攔路虎”。

記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，智能化領(lǐng)域的《綜合布線工程技術(shù)規(guī)范》、《電子計(jì)算機(jī)機(jī)房設(shè)計(jì)規(guī)范》、《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》等標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范相繼出臺(tái)，而樓宇自控的相關(guān)技術(shù)要求只是在《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》、《智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》等上層通用標(biāo)準(zhǔn)中零星提到，并沒(méi)有像前面的專業(yè)系統(tǒng)那樣，形成完整的工程指導(dǎo)規(guī)范。

工程企業(yè)、集成商在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，缺乏相應(yīng)的參照標(biāo)準(zhǔn)，胡亂套用標(biāo)準(zhǔn)的情況時(shí)有發(fā)生，工程質(zhì)量難以得到保障。在系統(tǒng)工程檢測(cè)、驗(yàn)收環(huán)節(jié)，技術(shù)人員沒(méi)有具體細(xì)化的指標(biāo)值，難以對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行準(zhǔn)確、科學(xué)的判斷，也無(wú)法對(duì)其“把關(guān)”?！盁o(wú)規(guī)矩不成方圓。規(guī)避這些問(wèn)題的根本解決辦法就是制訂相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)，讓大家有章可循，保障智能工程質(zhì)量?！敝袊?guó)建筑業(yè)協(xié)會(huì)智能建筑分會(huì)會(huì)長(zhǎng)黃久松說(shuō)道。

功能需求占據(jù)主導(dǎo)地位

2009年，在業(yè)內(nèi)多方人士的呼吁下，同方股份有限公司與中國(guó)建筑業(yè)協(xié)會(huì)智能建筑分會(huì)開(kāi)始了《規(guī)范》的編寫工作。

歷時(shí)5年，《規(guī)范》在今年6月獲批為行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

在談及這本《規(guī)范》的特點(diǎn)時(shí)，“功能需求、功能設(shè)計(jì)”這兩個(gè)關(guān)鍵詞不斷地出現(xiàn)在《規(guī)范》的主編、同方泰德國(guó)際科技（北京）有限公司副總工趙曉宇的話語(yǔ)中。“之前，由于缺乏對(duì)空調(diào)、供配電等系統(tǒng)需求的準(zhǔn)確描述，設(shè)計(jì)師和業(yè)主在設(shè)計(jì)階段無(wú)法清晰地向自動(dòng)化系統(tǒng)承包商提出調(diào)節(jié)控制要求，自動(dòng)化系統(tǒng)工程合同也不能反映這些調(diào)節(jié)控制要求。在驗(yàn)收環(huán)節(jié)，技術(shù)人員只能檢查系統(tǒng)的測(cè)量與調(diào)節(jié)動(dòng)作的有效性?！兑?guī)范》首要解決的問(wèn)題就是描述出這些被控系統(tǒng)應(yīng)達(dá)到的功能，再按照功能提出相應(yīng)的設(shè)計(jì)要求?！壁w曉宇在接受記者采訪時(shí)說(shuō)道。

例如在供配電系統(tǒng)中，《規(guī)范》提出系統(tǒng)監(jiān)控系統(tǒng)宜具有重要參數(shù)的監(jiān)測(cè)、報(bào)警、存儲(chǔ)功能，并就低壓配電柜的電容補(bǔ)償回路電容投切、低壓進(jìn)線及母聯(lián)斷路器以及其他變配電設(shè)備在監(jiān)測(cè)、報(bào)警、存儲(chǔ)等項(xiàng)目上進(jìn)行明確要求?！懊鞔_了各系統(tǒng)功能、功能需求下的各項(xiàng)技術(shù)要求，為設(shè)計(jì)師以及用戶的操作提供了參照依據(jù)，也進(jìn)一步確保了工程質(zhì)量。

在被控系統(tǒng)的功能需求得到明確之后，受控對(duì)象與樓宇自控系統(tǒng)之間的協(xié)調(diào)配合就顯得尤為重要?！芭ㄏ到y(tǒng)的冷水機(jī)組、電氣系統(tǒng)的配電柜等之前沒(méi)有相應(yīng)的接口，樓控的檢測(cè)、控制受到極大影響。監(jiān)控的‘手腳’伸不進(jìn)去，‘眼睛’看不見(jiàn)，沒(méi)法進(jìn)行監(jiān)測(cè)?！壁w曉宇說(shuō)道。

此次，《規(guī)范》對(duì)于各系統(tǒng)的接口提出自己的要求，當(dāng)建筑物根據(jù)功能需求，建設(shè)相應(yīng)的系統(tǒng)時(shí)，相關(guān)的專業(yè)要向樓控系統(tǒng)開(kāi)放自己的通訊協(xié)議，制訂統(tǒng)一的接口文件，最終形成一個(gè)開(kāi)放的、互動(dòng)的、可管理的樓控智能化系統(tǒng)，指導(dǎo)項(xiàng)目的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)。“我們沒(méi)有對(duì)具體的產(chǎn)品性能指標(biāo)作嚴(yán)格限制，只是按照功能需求的目標(biāo)，對(duì)建筑智能化系統(tǒng)的搭建、通訊等基礎(chǔ)性問(wèn)題進(jìn)行規(guī)定。”趙曉宇補(bǔ)充道。

關(guān)注全生命周期的薄弱環(huán)節(jié)

除了在樓宇系統(tǒng)設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收階段進(jìn)行相應(yīng)的技術(shù)要求之外，《規(guī)范》還關(guān)注樓宇自控系統(tǒng)全生命周期的運(yùn)行情況，并對(duì)運(yùn)行、維護(hù)等目前較薄弱環(huán)節(jié)提出了相應(yīng)的要求。

“很多樓控系統(tǒng)在工程建成初期，運(yùn)行順暢，但是過(guò)一段時(shí)間，系統(tǒng)出現(xiàn)了問(wèn)題和故障沒(méi)有得到重視，沒(méi)有及時(shí)維護(hù)，難以發(fā)揮作用，只得關(guān)掉。樓宇自控系統(tǒng)在運(yùn)行中維護(hù)不當(dāng)?shù)膯?wèn)題比比皆是?！壁w曉宇分析道。

此次，《規(guī)范》將維護(hù)工作分解到管理人員日常的工作之中，對(duì)于維護(hù)保養(yǎng)周期和維保時(shí)應(yīng)做的檢查、復(fù)核情況進(jìn)行規(guī)定，便于技術(shù)人員隨時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，并提出了傳感器、執(zhí)行器、監(jiān)控計(jì)算機(jī)等分別發(fā)生故障時(shí)應(yīng)操作的內(nèi)容，便于問(wèn)題的解決。編寫者從十余年的工程實(shí)踐情況來(lái)看，傳感器的維保周期宜1-3個(gè)月；運(yùn)行記錄對(duì)于建筑能耗分析十分重要，宜定期（半年到一年）進(jìn)行備份……

“《規(guī)范》實(shí)施之后，將為樓宇自控行業(yè)提供一個(gè)設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收、運(yùn)維的‘準(zhǔn)繩’，不斷提升工程質(zhì)量，并引導(dǎo)整個(gè)行業(yè)步入標(biāo)準(zhǔn)化、科學(xué)化、可持續(xù)的發(fā)展軌道，為提升環(huán)境質(zhì)量、降低建筑能耗、建設(shè)節(jié)約型社會(huì)作出貢獻(xiàn)?！闭劶啊兑?guī)范》對(duì)于行業(yè)、對(duì)于建筑節(jié)能的意義時(shí)，黃久松如是說(shuō)道。